Названы города России с наибольшим количеством коммуналок в продаже

Самый широкий ассортимент лотов в коммунальных квартирах представлен в Санкт-Петербурге. Об этом агентству РИА Новости рассказал главный аналитик сервиса «Циан» Алексей Попов. Как показывает статистика компании, на начало октября в Северной столице продается порядка тысячи комнат в коммуналках. В Москве на продажу выставлено 595 подобных объектов. Также в пятерку лидеров вошли Новосибирск, где в коммуналках продается 335 комнат, Екатеринбург (275 объектов) и Омск (271 объект). Как объяснил аналитик, во главе рейтинга закономерно оказались промышленные города, где в 60-70-х фиксировался большой миграционный приток, а отдельных квартир не хватало. В таких городах коммуналки в большинстве своем расположены в бывших рабочих районах, комнаты там выдавались в качестве временного жилья для сотрудников крупных предприятий. В коммуналках в центральных районах, доходных домах и сталинках комнат продается гораздо меньше, чем двадцать-тридцать лент назад. На сегодняшний день в Петербурге таких лотов всего 7 процентов, а в столице — 2,4 процента. В целом по всей России «Циан» насчитывает 8,4 тысячи соответствующих объявлений, причем за год их число уменьшилось на 25 процентов. Однако, согласно статистике компании «Этажи», количество лотов в коммуналках выросло с прошлого года на 5-10 процентов. Такую тенденцию там объясняют накоплением предложения из-за низкой инвестиционной активности. При этом в агентстве Est-a-Tet отмечают рост спроса на коммуналки в Москве — такой вид жилья стал для столичных жителей наиболее дешевым и доступным способом получить официальную регистрацию и приобрести актив как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Ранее риелторы предрекли сложности с продажей малогабаритного жилья в ближайшие три-пять лет. В частности, прежнюю ликвидность могут потерять студии площадью до 22-24 квадратных метров, малометражки вытянутой формы, с одним маленьким окном, дефицитом мест для хранения и видом на стену соседнего дома.