Россиянам назвали способ вернуть деньги за перегоревшую в подъезде лампочку

Если в подъезде перегорела лампочка, жильцы вправе затребовать перерасчет «коммуналки». Что нужно для этого сделать, агентству ТАСС напомнил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Освещение мест общего пользования входит в плату за общедомовые нужды (ОДН), поэтому отсутствие света в подъезде логично расценивать как некачественное оказание управляющей компанией своих услуг. В связи с этим собственники могут потребовать перерасчет платы за ОДН за каждый день, когда не горела лампочка. Если лампочка не горит три дня, жильцы вправе составить акт о некачественной услуге, вручив один экземпляр заявления УК. Допустимый перерыв в освещении ограничивается всего одним часом — за каждый следующий час компания обязана снижать плату на 0,15 процента от стоимости услуги. Если направить коллективные усилия на достижение перерасчета, то УК хотя бы начнет оперативно менять лампы, обратил внимание депутат. Если же от организации реакции не последовало, можно обратиться в региональную Госжилинспекцию, а затем — прокуратуру. «ОДН без прибора учета — это норматив, а не реальные потери», — заявил Кошелев. Иначе говоря, если в доме нет общедомового счетчика на электричество или воду, жильцы имеют право затребовать перерасчет всей суммы ОДН за последние три года, исходя из нормативов, а не тех средних показателей, которые использует УК. При этом на замену счетчика организация берет средства, которые собственники направляют на содержание общего имущества, поэтому оправданий у УК быть не может. Ранее россиянам рассказали, в чем заключаются обязанности консьержа в доме. Круг его задач определяют собственники квартир — помимо контроля за порядком в подъезде и посетителями, консьерж может также отвечать за хранение ключей от подвалов, чердаков или щитовых. Однако полномочий запрашивать паспорт или личные сведения у гостей он не имеет.