Москвичам назвали комфортную для покупки квартиры в ипотеку зарплату

Для покупки квартиры в Москве с помощью заемных средств необходимо зарабатывать не меньше 200 тысяч рублей в месяц. Комфортную для оформления ипотеки зарплату подсчитали в компании SIS Development. Результаты исследования публикует «Газета.Ru». По словам основателя фирмы Ярослава Гутнова, сейчас большинство банков одобряют ипотеку, если долговая нагрузка не превышает 50 процентов. При средней стоимости двухкомнатной квартиры в новостройках комфорт-класса старой Москвы в 23 миллиона рублей ежемесячный платеж по рыночной ставке 18,7 процента (с первоначальным взносом 20 процентов и сроком на 30 лет) составит 288 тысяч рублей. Соответственно, сумма платежа должна составлять половину от официального дохода заявителя. Для льготной программы сумма платежа составит 110 тысяч рублей. Таким образом, согласно подсчетам компании, для оформления семейной ипотеки под 6 процентов годовых москвич должен зарабатывать, как минимум, 220 тысяч рублей в месяц. Данный показатель превышает как средний размер зарплаты в Москве (180 тысяч рублей) и самый распространенный (90 тысяч рублей). Однако, если супруги выступят в роли созаемщиков, то у них будет больше шансов получить одобрение от банка, отметил Гутнов. Ранее в «Инго Банке» рассчитали сумму ипотечного кредита, на который могут рассчитывать большинство россиян. С учетом этого при средней по России зарплате в размере 100 тысяч рублей ипотечный кредит под 18 процентов годовых составит примерно 2,5 миллиона рублей, а ежемесячный платеж будет равняться 38 тысячам рублей.